セキスイ ハイム と 積水 ハウス。 積水ハウスとセキスイハイムの違いとは?5つのポイントを徹底比較

セキスイハイムに採用されるための志望動機の書き方と回答例

セキスイ ハイム と 積水 ハウス

もくじ• 積水ハウスとセキスイハイム9つのポイントから選び方を解説 「積水ハウス」と「セキスイハイム」、同じ「セキスイ」という名前が付いていることから、混同してしまう人も多いですよね。 しかし、積水ハウスとセキスイハイムは全くの別会社です。 積水ハウスは、積水化学工業のハウス事業部に勤めていた社員が、積水ハウス産業株式会社を設立して独立し、その後、商号を積水ハウス株式会社に変更した会社です。 一方のセキスイハイムは、積水ハウスが積水化学工業から独立した後に、新たに社内に「積水化学工業の住宅部門」として設立されました。 つまり、積水ハウスは親会社を持たない独立した会社、セキスイハイムは積水化学工業の連結子会社になります。 どちらも大手のハウスメーカーですが、それぞれの違いや特徴は全く異なるといっても良いでしょう。 今回は、積水ハウスとセキスイハイムの違いを解説します。 また、結論から先にお伝えすると、積水ハウスとセキスイハイムの注文住宅を検討しているのであれば、まず資料集めからはじめてください。 家を建てる際は、土地探しや住宅ローン、住宅展示場へ行くよりもまず1番はじめに複数ハウスメーカーや工務店から資料集めをするのが鉄則です。 『興味がなかったハウスメーカーが、実は予算もデザインも優れていた。 』 『憧れていたハウスメーカーだったけど実際には、理想とかけ離れていた。 』 家は一生に一度の大きな買い物。 慎重すぎるくらいで構いません。 実際にハウスメーカー選びを正しく行わずに1,2社だけで決めてしまった方の多くが、後から取り返しのつかない後悔をしています。 無料で使えますし、入力も簡単でパソコンやスマホから簡単に利用できるので面倒な手間が省けます。 後悔のない家を建てる第一歩として『カタログ集め』は必ずしておいてください。 それでは解説をしていきます!参考にしてください。 積水ハウスとセキスイハイムの比較 まずは積水ハウスとセキスイハイム、それぞれの特徴を見ていきましょう。 積水ハウス6つの特徴 ・鉄骨プレハブ住宅が得意 ・営業エリアは全国 ・住まいづくりにおける「技術力」と「組織力」、「強固な顧客基盤」が最大の強み ・代理店を介さずお客様と直接契約。 1(2015年12月末時点) ・住宅事業、リフォーム事業、不動産、住生活サービス事業などを展開している。 スポンサードリンク 2. 積水ハウスとセキスイハイムの広告やCMの違いは? ハウスメーカーの認知度を測る上でも重要なテレビCM。 積水ハウス、セキスイハイムともにテレビCMを行っています。 積水ハウスはテレビCMの他に、自社のホームページでCMギャラリーを公開しています。 「積水ハウスの歌」というのもありますね。 セキスイハイムはYouTube公式チャンネルがあり、過去に放映されたCMなどが公開されています。 トレンドをきちんと取り入れている印象です。 どちらとも印象的なCMになっているので、一度ご覧ください。 積水ハウスとセキスイハイムの坪単価を比較 住宅産業新聞社が発表している2016年度の平均坪単価によると、 積水ハウスは平均坪単価79. 0万円、平均棟単価3,344万円、平均床面積42. 3坪(139. 9㎡)となっています。 一方のセキスイハイムは平均坪単価77. 4万円、平均棟単価3000万円、平均床面積38. 8坪(128. 2㎡)となっています。 価格的にはどちらも、ローコストを売りにしているハウスメーカーではありませんので、あまり変わらない印象です。 ローコスト住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。 積水ハウスとセキスイハイムの工法・構法の違いは? 積水ハウスでは、鉄骨系、木質系住宅と豊富なラインナップが特徴です。 鉄骨系では、ユニバーサルフレーム・システムという構法を用いた、鉄骨1・2階建て住宅、木質系ではシャーウッド構法を用いた住宅があります。 積水ハウスの鉄骨住宅では、軽量鉄骨軸組ブレース構法が主流になっています。 また、積水ハウスが開発したユニバーサルフレーム・システム構法では、1階から2階への通し柱が不要の梁勝ちシステムで、各階の間取りを自由に設計できる特徴があります。 また、積水ハウスの木造住宅は、「シャーウッドプレミアム構造材」という独自の木材を使用しています。 これは「ラミナ」と呼ばれる挽き板を接着して作る集成材のことです。 薄いラミナを張り付けることにより、発見しにくい木の内部で起こる割れや腐りを、事前に取り除くことができます。 木質系住宅のシャーウッド構法では、集成材と金物接合で構成された木造の骨組みの「軸組構法」 合板で固めた壁・床・屋根により、一体化させた「モノコック構法」、この2つの構造を組み合わせたハイブリッド構法が採用されています。 基礎と柱の間に土台がなく、直接ジョイントで繋いでいる為に、全方向から強い力に対応できるようになっています。 セキスイハイムの鉄骨住宅は、ボックスラーメン構造のユニット工法を採用しています。 ラーメンとはドイツ語で【額縁】という意味があり、長方形に組まれた骨組みの各接合箇所をボルトで固定したものを指します。 これにより柱と梁(ハリ)が一体化され、強度が増すことになります。 主に鉄骨造(S造)や鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の建物に用いられます。 ボックスラーメン構造では、柱と梁を補強鋼板で溶接して、通常のラーメン構造よりも、さらに強固にした構造です。 ラーメン構造のメリットは、高層建築物を建てやすいこと。 枠で建物を構成しているので、柱と柱の間にある筋交い(斜めに交差させて補強している木材)がなく、壁を移動したり、壁を取り払うことが可能で、間取り変更やリフォームがしやすいのが特徴です。 セキスイハイムの最大の特徴として、住宅建築の大半を工場で生産するという工法を採用している点です。 例えば、従来の基礎工事から完成まで、全てを建築現場で行う日本の家づくりでは、職人さんの腕に左右されがちになります。 この点、工場での生産であれば、同じものが作れる上に、厳格な審査も行うことができます。 住宅建築で必ず同じ品質を保てるというのは、大きなメリットであると言えます。 それぞれに特徴があって興味深いですね。 構法については両社の資料にも詳しく記載されているので確認しておくことをおすすめします。 積水ハウスとセキスイハイム耐火性能の違いを比較 積水ハウスの外壁には、強度と耐久性、防火耐火性を確保した「ダインコンクリート」が採用されています。 これは、従来のプレキャストコンクリートをより高度に進化させた、積水ハウス独自の外壁材専用コンクリートです。 ダインコンクリートは従来の外壁の塗り替え時期が約15年なのに対し、2倍の約30年のメンテナンスサイクルを実現しています。 セキスイハイムでは、磁器タイルを採用した外壁が主力商品になっています。 磁器タイルは土や石を焼きしめられて作られるため、ガスバーナーの炎を30㎝の距離から30秒当てた場合でも、ほとんど変化は見られません。 それに、磁器タイルはもともと無塗装なので、塗り替えの必要がないのも特徴です。 どちらのメーカーも耐火性能の高い外壁材を使用していますね。 積水ハウスとセキスイハイムの空調システムを比較 積水ハウスには4種類の換気システムが用意されています。 通常の一般的な屋根(霧妻屋根など)に使用され、換気扇は屋根裏に設置します。 また、サイクロン給気システムを組み合わせた、アップグレード仕様があり、外気中の花粉や粉塵を取り除くことができます。 こちらにもアップグレード仕様があります。 この機能により、夏場は、室内の冷房で冷された空気を利用して、外から入ってくる空気を冷却することができます。 冬場は排気熱を利用して、外から入ってくる空気を温めることができます。 ・エアシーズン 全館空調システムで機械ユニット(吹出グリル)を各居室に設置します。 これにより居室ごとの温度差を軽減し、ヒートショックのリスクを減らすことができます。 冷暖房、換気、加湿、除湿の4つの機能がついているのが特徴です。 セキスイハイムでは、「快適エアリー」という通年型空気調節システムを採用し、家の中の空気を循環させて、室内の温度差を軽減することができます。 1階の床下と2階にヒートポンプ式冷暖房・除湿ユニットを設置して、夏場は冷気、冬場は暖気が、各居室にある床下の吹き出し口から送りこまれます。 また、床下に熱をためることにより、冬場に足元から暖められるメリットもあります。 セキスイハイムでは、ベタ基礎で建築をしていますが、床下空間の有効活用ができないかと考え、開発されたシステムです。 除湿機能、空気洗浄機能、熱交換機能も付いています。 積水ハウスとセキスイハイムの省エネ住宅を比較 積水ハウスでは「グリーンファースト ゼロ」という商品を取り扱っており、太陽光発電、太陽電池、燃料電池の創エネ、蓄電池を加えた3つ電池を連動させて自動制御する「HEMSシステム」を使用しています。 セキスイハイムは、「スマートパワーステーション」という商品を取り扱っています。 10Kwの大容量ソーラー(太陽光発電)と屋内型蓄電池、家庭の電気使用量を管理する「HEMSシステム」を採用し、昼も夜も太陽の力でエネルギー時給自足することができます。 省エネ住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。 積水ハウスとセキスイハイムの耐震性を比較 積水ハウスは、地震に対する安全性を高める為に、「シーカス」と呼ばれる制震システムが用意されています。 耐震住宅の耐力壁に、建物の揺れにブレーキをかける特殊なダンパー「シーカスフレーム」を取り付けることにより、建物の揺れを抑えて、建物への損傷や室内への被害を少なくします。 セキスイハイムの鉄骨住宅はボックスラーメン構造で、耐震性能が高いと評判です。 基礎はベタ基礎を採用しおり、建物を面で支えるようにしています。 積水ハウスとセキスイハイムのアフターメンテナンス・保証の違い 積水ハウスのアフターサービスと保障内容 ・構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について長期20年保証あり。 ・ユートラスシステム制度で、20年の保証期間終了後、10年毎の再保証を行っている。 ・全国に「カスタマーズセンター」があり、従業員の約1割(1400人)が専任で対応している。 セキスイハイムのアフターサービスと保障内容 ・引渡しから2年後までの計3回の定期点検。 5年目から5年ごとの定期診断を無償で60年間実施 ・「構造」「防水」については契約時より20年の瑕疵保証を無償で実施。 ・24時間365日対応のお客様センターがある。 積水ハウスとセキスイハイムまとめ 積水ハウスとセキスイハイム、どちらがいいのか? 結論から言えば、どちらも歴史と実績のあるハウスメーカーですので、後は好みの問題であると言えます。 積水ハウスは優れたデザイン性やインテリアに特徴があり、間取り設計の自由度が高いのが特徴です。 セキスイハイムは、工場生産により高品質な住宅を安定して供給でき、工期が短いのも特徴です。 繰り返しになりますが、ハウスメーカー選びは慎重すぎるくらいで構いません。 まずはそれぞれの資料をしっかりと比較した上で、検討はじめてください。

次の

セキスイハイムと積水ハウスの違いは?価格等の比較や関係も

セキスイ ハイム と 積水 ハウス

住宅展示場に初めて行き入ったのがセキスイハイムの展示場でした。 そこで住宅建設について営業の方に説明を聞きましたので我が家のハウスメーカーでの住宅建設のイメージと知識は得られたのではないかと思います。 セキスイハイムでは空調と太陽光発電、ボックスラーメン構造の躯体などの特徴について説明を聞きましたらハイムが良いなと思えました。 そしてセキスイハイムでの説明を受けた後に住宅展示場内にありましたへーベルハウスを訪れました。 へーベルハウスではへーベルボードと断熱材のネオマフォームと重量鉄骨造の強さなどについて説明を受けました。 各モデルハウスでの説明を聞く時間はそれなりにかかるため、積水ハウスやトヨタホーム、大和ハウスも見ようかなと思ったのですが疲れてしまいました。 軟弱な私は疲れてしまいましたので、もう他のハウスメーカーは見なくてもこの2社で比較検討すれば良いと思ってしまいました。 ヘーベルハウスとセキスイハイムのどちらで住宅を建てようか検討することにしました。 セキスイハイムの個人的な意見ですが良いと思ったポイントは次となります。 ・屋根がステンレスのためメンテナンスをする必要が無く、太陽光発電を設置してもメンテナンスが有利そう。 ・空調機の快適エアリーを設置すれば各部屋にエアコンを単体で設置する必要が無く、全館空調と空気清浄機能で一年中快適に過ごせそう。 ・外壁がタイルのため塗装のメンテナンスをする必要が無さそう。 ・リチウムイオンバッテリーの蓄電システムにより災害時であっても電気製品の利用が可能となりそう。 ・3階建のデシオには建物の揺れとは逆方向に揺れて、実際の建物の揺れを抑えるTMDという制震装置が標準で付いている。 この中で私が一番心が動かされたのはCMの通りセキスイハイムの家でしたら太陽光発電によって家中の温度が快適な中で暮らせることで、本当に魅力的だと思いました。 こちらも個人的な意見ですが、一見した外観とモデルハウスに入った途端にセキスイハイムよりも高級感を感じました。 もっともこれは展示場の家がそういった事を狙ったものとなっていることでしょう。 そして良いと思ったポイントは次となります。 ・標準で制震装置が付いているため、地震の時には家の中の揺れを少なくしてくれそう。 ・へーベルボードの外壁が火災の時に守ってくれそう。 ・床にへーベルボードを敷いてあるので階上の音があまり聞こえなくて静かそう。 ・重量鉄骨のため間取りが自由にできそう。 ・外壁や屋根のメンテナンスをしっかりすれば60年以上快適に住むことができそう。 これから来るであろう災害に対して家族を守ってくれる家ではと感じたことがへーベルハウスの魅力だと思いました。 我が家の敷地は広くありませんので新しい家は建蔽率と容積率の目いっぱいの家を建てる予定です。 この目いっぱいの家を作れるかどうかが後のハウスメーカー選びに大きくかかわってくるのですが。 坪単価ですが我が家の場合はへーベルハウスの3階建ての最初の見積もりでの坪単価は約80万円でした。 もちろん太陽光発電や床暖房、エアコンなどの設備を除いた構造躯体のみの単価です。 へーベルハウスの営業担当にはセキスイハイムとの比較となっていることはしっかり伝えてありましたので、見積もりを頂いた時にセキスイハイムの坪単価も教えてくれました。 同条件の見積もりであればセキスイハイムの見積もりは〇〇〇万円安いはずですと言われました。 そして後日セキスイハイムの最初の見積もり額を見ましたらへーベルハウスに言われた金額にとても近かったのです。 我が家の3階建てでの坪単価は約74万円でした。 これらの坪単価はあくまでも値引きやサービス品の交渉を行っていない状態となっています。 それと我が家の建設予定地の地盤調査はしていないことから杭の単価は入っていません。

次の

【2020年版】セキスイハイム新築価格・費用を公開!令和2年で坪単価は変わったのか!?

セキスイ ハイム と 積水 ハウス

こんにちは!神下です。 2020年、令和も2年になりオリンピックイヤーとなる華々しい年の予定でしたが、新型コロナの影響で生活面も収入面もかなり厳しいご時世に突入しています。 これから家を建てようと思っていた方、あるいは建て替えようと考えていた方にとっては、 「このご時世で収入が不安・・・」 「増税で消費税分が増えて新築購入はちょっと・・・」 「良いハウスメーカーで建てたかったけど、増税後の2020年は価格どうなのかな・・?」 そう思われているかもしれませんね。 コロナウイルスの影響がなかったとしても、消費税10%の影響は大きいので、一戸建てのような高い買い物は中々ためらわれるかと思います。 今回は、これから家を建てようかと考えている方向けに、「 2020年のセキスイハイム新築一戸建ての費用」についてご紹介していきます! 2020年は現状維持、またはやや価格上昇 結論から述べると、残念ながら 「 2020年のセキスイハイム新築費用は、現状維持かやや価格上昇傾向」 です。 もともと 坪単価70~90万円を推移している高価格ハウスメーカーであるセキスイハイムですが、2020年度になってもその傾向は変わることなく、むしろ以前よりも高くなりつつある傾向があります。 そもそも消費税が8%から10%にアップしている分もありますが、それ以外にも、• オリンピックイヤーとなる予定で、大工さんや部材が不足気味• 新型コロナウイルスの影響で、人の往来が自粛され、建築関係の職人さんの確保が困難• 新型コロナウイルスの影響で、海外からの部材の輸入が停滞 という外的要因のため、価格が以前よりも上がりつつある傾向です。 それでなくとも新型コロナウイルスの影響でセキスイハイムで働く営業さんをはじめ、従業員が自由に出社できない状況が続いていますので、なかなか新築を建てるために時間を割けない状況なわけです。 緊急事態宣言解除によってやや解消傾向にあるものの、少なくとも2020年中は在宅勤務を中心とする働き方をしていく必要があります。 その中で、海外で生産している部材や家具などが思うように生産できなかったり、日本になかなか届かなかったりと苦労している状況ですので、今までのようにスムーズに家を建てることができる状況ではなくなっています。 一時期、中国で生産しているトイレが日本に輸入されず、一戸建ての建設が一時ストップする状況になったハウスメーカーもあるほどです。 少子高齢化のあおりも受けて職人さんの人件費も緩やかに高騰しつつありますし、これから先、セキスイハイムの新築費用が下がる要因は見当たらないというのが現実です。 当然、セキスイハイムに限らず、他のハウスメーカーも同じ傾向なのですが。 それでも新築を買いたい人はどうやって費用を抑えるべき? これから先、新築費用が下がる要因がないとは言っても、 「賃貸は嫌だ!一軒家を買いたい!」 と思っている方は多いと思います。 なかなか家から出ることができない状況では、賃貸アパート・マンションでは隣家の騒音やベランダタバコなど、ストレス要因になるものが多いですからね。 一軒家であれば、そうした騒音からも解放されますし、子供が走り回っても気にする必要もありません!自宅の庭でDIYしても良いし、バーベキューしても良いです。 子育て世代の方がコロナ時代を生き抜くためには、持ち家がベストな選択肢であることは言うまでもありません。 では、これから一軒家を購入したいと思った場合、どうやって新築費用を下げていくのが良いのでしょうか?それをこれからお教えします! 方法1.土地価格を下げる 家を建てる場合の費用というのは、 建物価格+土地価格 で表されます。 建物価格が下げられないのであれば、 土地価格を下げる努力をすれば、 トータルコストを抑えることが可能です。 具体的な例を挙げると、• 駅から遠い土地を選ぶ(徒歩10分超)• 変わった形の土地を選ぶ(例、細長い・三角など)• 親類、知人が所有する土地を安く譲ってもらう です。 さすがに親類、知人が土地を持っているケースはあまりないでしょうから、駅遠の土地を探してみたり、正方形・長方形ではない変わった形の土地であれば、一般的な相場よりも安く土地を購入することが可能です。 ただし注意しないといけないのは、「 安すぎる土地は逆にNG!」ということです。 例えば、元々河川で埋め立てた土地であるとか(将来的に液状化のリスクがある)、山肌近い土地であるとか(大雨で土砂崩れのリスクがある)、あるいは土地がそのまま使えず別途工事が必要な荒れ地であるとか(追加工事で結局トータルコストが高くなってしまう)です。 そのあたりを見極めつつ、お手頃な土地を見つけることが大事ですね。 コロナウイルスの影響で自宅にこもる時間が多いと思いますので、家からインターネットを使って様々な土地を検索してみる時間はたくさんあると思います。 努力を惜しんではコスパの良い土地は見つかりませんので、ここは頑張りどころです! 方法2.ローコストハウスメーカーで家を建てる どうしてもセキスイハイムで建てたい!という方には不向きですが、ローコストなハウスメーカーで家を建てる、すなわち「 狙いの価格帯から1つ下がったハウスメーカーを選んでみる」というのもオススメな手段です。 有名どころであればタマホームなどもコスパの良いハウスメーカーの一つです。 特殊な間取りや部品を使うような拘りがあると高くなってしまいますが、普通な間取りで問題がない方であれば、タマホームのようなローコストハウスメーカーを選ぶということも検討に入れてみましょう。 あまり有名ではない地場ハウスメーカーでも大丈夫です。 いわゆる「工務店」ですね。 地元に根付いている工務店さんならば信頼も置けますし、有名ではない=広告宣伝費が少ないということなので、その分を新築価格に反映させることができるのが地場ハウスメーカー・工務店の強みです。 意外と高価格ハウスメーカーと遜色ない間取りや部材を使ってもらえるところもありますので、選択肢に入れてみるのが良いでしょう。 注意点は、「 あまりに新しいハウスメーカー・工務店は避ける」ということです。 できて間もないハウスメーカーですと、知名度を上げるためにローカルテレビで広告を大量に流しますので、地元での知名度は抜群なのですが、その一方で築戸数が少ないため戸建て建築に対するノウハウが少なく、また地元で優秀な大工さんとのコネがなかったりするため、品質が粗悪である場合があります。 また、広告宣伝費にお金をかけすぎるあまり、資金繰りが悪くなり、最悪破産する可能性もあります。 そうなると、欠陥住宅だったとしてもアフターサポートすら期待できません。 怪しいハウスメーカーや工務店に引っかからないよう、十分に注意して選ぶようにしましょう。 間違っても営業さんの愛想が良いから即断しました、というのはダメですよ! 方法3.収入を増やす どうしてもセキスイハイムで建てたい!とか、高くてもオシャレで住みごこちが良くてサポートも充実しているハウスメーカーで建てたい!と考えている方にオススメなのが、 収入を増やすという方法です。 要は、「支出(=新築費用)」を増やせないなら、「収入(=給料)」を増やせばよいという考えです。 新型コロナウイルスの影響でそもそもの収入が減っている方が多い状況だとは思いますが、その状況下でも収入を増やす方法はあります! 一例を挙げると、• ネットで副業する(例:アフィリエイト、クラウドソーシング、YouTube、メルカリなど)• 配偶者(専業主婦・主夫)にも働きに出てもらう です。 もし現時点で奥様、旦那様が専業主婦・主夫であるならば、世帯収入を増やすために働いてもらうのが一番早い収入UPの手段です。 昨今の情勢ではあまりパートやアルバイトの募集がないかもしれませんが、インターネットを使った仕事はたくさんありますので、まずは家にいる時間で「どういう仕事がネットでできるのか?」を調べつつ、自分ができることから始めていくのが良いでしょう。 例えばクラウドソーシング(ネット上でできる内職みたいなもの)の代表としては、「クラウドワークス」や「ランサーズ」があります。 これらのサイトに登録して自宅で仕事をすることもできます。 すごく難しそうに思うんですが、登録自体も簡単ですし、仕事の内容も初心者でもできるものも多くあります。 すぐに結果が出ないため、収益化するまでに挫折する方が多いのですが(例えばYouTubeでは登録1000人以上でないと広告収入が発生しないなど)、一度収入が入ってくれば、他のネット副業よりも稼げるのがアフィリエイトやYouTubeの特徴です。 クラウドソーシングをやるのか、アフィリエイト・YouTubeをやるのかは自身の好みの問題もあるので、まずはやってみて、「 これなら続けられそう!」と思った副業に注力していくのが良いですね。 特に本業もある方が副業もやるとなると、「本業で疲れた後にでもできる副業」じゃないと継続できません。 インターネットで働くのがちょっと・・・という方は、自宅近くでアルバイト・パートするのがオススメです。 アルバイト・パートの最も良いことは、「すぐに多くの収入が得られる」点です。 ネット副業のように自由な空き時間で働くことは難しいですが、「1時間働いたら時給1000円」など、具体的な数字が決まっていますから、働いた分だけ次の月には月収という形でお金が確実に入ってくるのは大きなメリットですね。 ただし、新築を購入するための費用捻出のためにアルバイト・パートを行うのならば、ローンを返し終わるまでアルバイト・パートを継続しないといけませんので注意。 肉体労働系であれば60歳近くまでその仕事ができるのか、あるいは10年、20年と続けられる仕事なのかも見極めた上で働かないと、途中で解雇されたりお店がつぶれたりして収入が減った場合にローンが返せなくなりますからね。 近くにたくさんのアルバイト・パートの募集がある地域であれば、解雇されても他の仕事にありつけると思いますが、そうではない地域の方ですと再就職先が見つからずに困る可能性が高いです。 そういう方はやはりネット上で仕事をすることを検討したほうが良いでしょう。 場所・時間を問わず仕事ができますからね!.

次の