宅 建 試験 日 2020。 宅建試験の合格点、合格ラインは?過去10年分の宅建試験の実施結果を詳しく解説|コラム|宅地建物取引士(宅建士)|資格取得なら生涯学習のユーキャン

令和2年度(2020)宅建試験合格点と合格ライン予想・解答速報

宅 建 試験 日 2020

毎年、宅建試験の合格発表のすぐあとに、 翌年10月の試験に向けた教材が書店に並びます。 通信講座も受付を開始し始めます。 試験日は10月の第3日曜日です。 試験日まであと約10カ月。 しました。 簡易的な表と図解なので一目で理解できます。 宅建試験で5点免除(プラス)される特典が(宅建試験に落ちても) 有効期限が3年間! 宅建試験日は2019年も必ずやってきます!試験の時期が近付いてあせるのか、 申し込みの期間内に準備して余裕で合格するのか、賢明な選択をするもしないも あなた次第です!TACや日建学院が実施していますが、以下に代表的なスクールを挙げます。 4月~5月中旬で受付終了 のため、早めの申し込みが段取りよく受講できるかと思います。 上記リストのリンク先の予定表の日程を見てみますと、申し込みの関係上、試験日までまだ余裕がある5月中の段階で宅建試験の受験を決意しなければならないことがわかります。 気付いた時が始め時!予定は前倒しでやっていた方が何事も段取り良くこなす事が出来ます。 5問免除は 宅建試験の合否への影響が大きいです。 宅建試験申し込み期間(7月)まであと半年。 試験日まであと9か月。 ちなみに 受験の条件や資格などはありません。 誰でも受けられます。 試験日まであと約8カ月。 6月~官報公告。 試験日まであと4か月。 画像クリックで国立印刷局のサイトへジャンプ リンク先では画像は縦になっているので回転ボタンを3回押すことがが必要です。 右クリックで当サイト内で新しいタブで画像のみを開くこともできます。 郵送での申し込みは簡易書留で申し込みするので、宛先に確実に届いたかどうか 追跡できます。 " 郵便追跡サービス" で検索検索!• 東日本の• 西日本の• また、この頃から予備校のも申し込みできるようになります。 試験日まであと約3カ月。 8月下旬、 試験会場通知(はがき)送付 宅建試験日まであと2か月 都道府県の協力機関からのこのハガキの到着が間違いなく申込みされた確認です。 平成25年度宅建試験案内には、『平成25年8月19日ごろ発送予定です』とあります。 下の写真は私の受験時(平成22年)のものです。 私の受験した2010年は受付票は発送予定日翌日に到着しました。 申し込み時、試験会場の希望を第1~第3まで書きますが、 決定した試験会場が裏に記載してあります。 一年に一回の試験というの皆が緊張した中で行われる雰囲気に慣れるには にも申し込みをして実際に受験のシミュレーションをしておくのが ケアレスミスの予防になるかもしれません。 試験日まであと約2カ月。 9月下旬(~10月上旬) 受験票が送付されます。 宅建試験日まであと半月 不動産適正取引推進機構より発送されます。 平成25年度宅建試験案内には、『平成25年10月1日 火 以降に発送予定』とあります。 下の写真は私の受験時(平成22年)のものです。 圧着はがきの内側に受験番号等が記載されています。 試験日まであと1カ月ありません! 宅建試験日 2010年・令和2年は10月18日(日) 毎年10月の第3日曜日が試験日です。 試験時間は13:00~15:00の2時間。 この試験に落ちると、受験料を宅建手当を頂いて回収するまでさらに時間がかかります。 7,000円が無駄になり、翌年の試験日まで一年という長い期間待たされます。 下の写真は私が受験した2010年のものです。 模試も受けずに本試験に臨んだので、問題用紙の大きさも初めて確認。 A4でした。 問題の配列もわからなかったので、その確認にも模試や予想問題は有効でしょう。 問題用紙は持って帰れます。 がされたら各資格学校のサイトで自己採点が できるように、問題用紙には自分の解答にチェックいれておきましょう。 合格発表日 2020年・令和2年は12月2日(水) 宅建試験日から6週間後の水曜日が毎年の合格点発表日です。 にて9:30公開で、翌年7月の末日、2021年(令和3年) 7月31日(土) 17時00分まで掲載。 (例年から予想の場合) 合格発表日の当日または翌日にが届きます。 2009年~週刊住宅新聞で0:00過ぎに合格点が公開されるのが通例になっていましたが 2019年は住宅新報社のfacebookとtwitterでの合格点発表の速報でした。 2020年の合格点の確認・予想の的中等の結果詳細は トップページのでどうぞ。 年により試験日から6週間後の水曜日が【11月の最終水曜日】か【12月の第1水曜日】 になります。 合格者のみ、に申し込みできます。 受験結果の受験番号を確認する実際の画面はのページで絶賛?公開中! スポンサーリンク sponsor link.

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2020年度版(令和2年度版)法改正【宅建士試験】

宅 建 試験 日 2020

目次一覧• 民法の改正 2020年(令和2年)宅建士試験から改正民法が出題されます。 これによって、過去問(民法部分)など様々な教材を使えなくなる!と考えてください。 なお、宅建士合格広場から販売している教材に関しましては、 改正民法対応版となっています。 改正民法の詳しい解説に関しましては、フルセット専用ページ(フルセット教材をご購入頂いた方の専用ページ)内にあります 復習まとめ集ポイント解説、テキスト完成版、動画解説で行っております。 新設部分も含め量が多いことから、この法改正ページでは、全てを掲載することは不可能ですので、一部だけ紹介します。 続きは、販売教材でご確認ください。 錯誤 改正前までは、錯誤の効果は、 「無効」でした。 これが、改正民法では、 「取消」となります。 これによって、誰が主張できるのか?なども変わってきますので、注意してください。 また、「動機の錯誤!」「善意無過失の第三者を保護する!」なども明文化されました。 詐欺又は強迫 詐欺又は強迫による意思表示は、取り消すことができます。 この規定(民法96条1項)に関しては、 改正されていません。 改正されるのは、第三者が詐欺をした場合の 民法96条2項、そして、第三者保護規定である 民法96条3項となります。 民法96条2項では、例えば、第三者Cにだまされて、Aが、自分の土地をBに売却したとします。 逆に、Bが善意であれば、Bが保護され、Aは、取り消すことができません。 逆に、 Bが 善意無過失の場合には、Bが保護され、Aは、取り消すことができません。 民法96条3項に関して 【改正前】 詐欺による意思表示の取消しは、 善意の第三者に対抗することができない。 【改正後】 詐欺による意思表示の取消しは、 善意でかつ過失がない第三者(=善意無過失の第三者)に対抗することができない。 なお、心裡留保や虚偽表示は、「 善意の第三者に対抗することができない!」となっています。 契約不適合責任、時効の完成猶予、時効の更新など 改正前までは、「瑕疵担保責任」「時効の中断」「時効の停止」などと呼ばれていましたが、 これらが、 改正民法では、「契約不適合責任」「時効の更新」「時効の完成猶予」と呼びます。 上記でも紹介した動機の錯誤ですが、民法上、動機の錯誤のことを「表意者が法律行為の基礎とした事情についてのその認識が真実に反する錯誤」と呼びます。 呼び方だけでなく、規定も改正されていますので、注意してください。 上記で記載した部分だけでなく、本当に多くの論点が改正(配偶者居住権などの新設部分も含みます)されています。 しかし、決して難しいものではありませんので、一つ一つ確実に潰していきましょう。 建築基準法の改正 民法には及びませんが、建築基準法も多くの重要論点が改正されています。 改正建築基準法に関しましても、宅建士合格広場から販売している教材で勉強して頂ければ十分です。 なお、改正建築基準法も量が多くなっており、この法改正ページでは、全てを掲載することは不可能ですので、一部だけ紹介します。 続きは、販売教材でご確認ください。 また、詳しい解説等に関しましては、フルセット専用ペー以内(フルセット教材をご購入頂いた方の専用ページ)にありますポイント解説等をご覧ください。 建築確認 【改正前】 一定の用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が 100平方メートルを超えるもの新築等については、建築確認が必要となります。 【改正後】 一定の用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が 200平方メートルを超えるものの新築等については、建築確認が必要となります。 防火壁等 【改正前】 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は、原則として、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000平方メートル以内としなければならない。 【改正後】 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は、原則として、防火上有効な構造の防火壁 又は防火床によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000平方メートル以内としなければならない。 長屋又は共同住宅の各戸の界壁 【改正前】 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、 小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、その構造を遮音性能(隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。 )に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければならない。 【改正後】 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、次に掲げる基準に適合するものとしなければならない。 その構造が、隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものであること。 小屋裏又は天井裏に達するものであること。 上記2.の規定は、長屋又は共同住宅の天井の構造が、隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために天井に必要とされる性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものである場合においては、 適用しない。 一定の場合とは? 長屋又は共同住宅の天井の構造を、遮音性能に関して一定の技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの等とする場合! なお、施行令についても改正されていますが、ポイント解説ページで掲載しています。 建蔽率 【改正前】 建蔽率の限度が10分の8とされている地域外で、かつ、防火地域内にある耐火建築物の場合、建蔽率の限度が、10分の1緩和(加算)されることになります。 【改正後】 防火地域(建蔽率の限度が10分の8とされている地域を除く。 )内にある 1 に該当する建築物又は 準防火地域内にある 1 若しくは 2 のいずれかに該当する建築物の場合、建蔽率の限度が、10分の1緩和(加算)されることになります。 1 耐火建築物 又はこれと同等以上の延焼防止性能(通常の火災による周囲への延焼を防止するために壁、柱、床その他の建築物の部分及び防火戸その他の政令で定める防火設備に必要とされる性能をいう。 2 において同じ。 )を有するものとして政令で定める建築物(以下、耐火建築物等といいます。 ) 2 準耐火建築物又はこれと同等以上の延焼防止性能を有するものとして政令で定める建築物(耐火建築物等を除く。 以下、準耐火建築物等といいます。 防火地域内、準防火地域内における延焼防止性能の高い建築物についても、建蔽率が10%緩和されることになります。 準防火地域内の耐火建築物、準耐火建築物についても、建蔽率が10%緩和されることになります。 【改正前】 建蔽率の限度が10分の8とされている地域内で、かつ、防火地域内にある 耐火建築物の場合、建蔽率の制限が適用されない。 【改正後】 防火地域(建蔽率の限度が10分の8とされている地域に限る。 )内にある 耐火建築物等の場合、建蔽率の制限が適用されない。 上記で記載した部分だけでなく、本当に多くの論点が改正(新設部分も含みます)されています。 しかし、決して難しいものではありませんので、一つ一つ確実に潰していきましょう。 これが宅建業法に影響を与えています。 なお、 「37条書面」「瑕疵担保責任についての特約の制限」も改正! この部分の改正の解説に関しましては、ポイント解説ページ等で行っています。 住宅瑕疵担保履行法においては、瑕疵!という言葉は残しつつ、用語の意味が変ります。 手付の額の制限等 この改正に関しましては、内容が改正された!ということではありません。 【改正前】 宅地建物取引業者は、 みずから売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して、代金の額の10分の2を こえる額の 手附を受領することができない。 【改正後】 宅地建物取引業者は、 自ら売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して、代金の額の10分の2を 超える額の 手付を受領することができない。 以前の建蔽率と同じです。 【改正前】 宅地建物取引業者が、 みずから売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して 手附を受領したときは、その 手附がいかなる性質のものであっても、 当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその 手附を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍額を 償還して、契約の解除をすることができる。 【改正後】 宅地建物取引業者が、 自ら売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して 手付を受領したときは、その 手付がいかなる性質のものであっても、買主はその 手付を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍額を 現実に提供して、契約の解除をすることができる。 ただし、 その相手方が契約の履行に着手した後は、この限りでない。 その他• 皆さんもご存知のとおり、消費税が10%となりました。 これによって、宅建業者の報酬計算において、 「建物の売買代金等に10%の消費税!(問題文を正確に読んでください。 」 「消費税上乗せ分!(免税事業者も改正されました。 詳しくは、テキスト完成版等でご確認を!)」 などに注意が必要です。 なお、消費税10%は、報酬だけでなく、住宅ローン控除なども改正されています。 詳しくは、テキスト完成版等でご確認ください。 成年被後見人や被保佐人の人権を尊重しよう!という法律が制定され、これに伴って、宅建業法等も改正されます。 (免許・登録もOK!審査あり!!) また、取引の相手方が損害を被る可能性(取消し!)もありますので、相手方も保護しよう!という観点で新しい規定が登場します。 詳しくは、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説でご確認ください。 その他にも、改正論点(細かい)がありますので、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を徹底的に押さえてください。 住宅ローン控除等 【改正前】 改正前までは、重複適用が可能でした。 (3年目!) 【改正後】 新規住宅をその居住の用に供した個人が、その居住の用に供した日の属する年から3年目に従前住宅等を譲渡した場合、 下記の特例の適用を受けるときには、住宅ローン控除の適用を受けることができません。 居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例• 居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除• 特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例• 既成市街地等内にある土地等の中高層耐火建築物等の建設のための買換え及び交換の場合の譲渡所得の課税の特例 上記の他にも、特別特定取得の場合の控除期間などについても改正されていますので、テキスト完成版等で押さえてください。 改正論点は出題される 2020年度(令和2年度)宅建士試験は、改正論点が合否に直結します。 改正論点以外の論点が重要ではない!とは言っていません。 おそらく、改正論点を網羅できない受験生(特に、独学者など)が多いと思います。 だからこそ、チャンスです。 このページをお読みになられている方は、宅建士合格広場を利用して、本試験で出題される可能性のある改正論点を押さえていきましょう。 復習まとめ集に記載している重要論点の意味合いを知る(理解する)ために、 テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を使います。 【OUTPUT】 復習まとめ集を、覚えているのかどうか?使えるようになっているのかどうか?を確かめるために、 一問一答問題集 基本問題 と四肢択一問題集 応用問題 を使います。 本試験までずっとです。 復習に使う教材は、復習まとめ集です。 1週間に1回くらいは、問題集等で問題を解いてください。 なお、理解すべき論点については、 テキスト完成版、復習まとめ集ポイント解説、動画解説などで解説しています。

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宅建試験日2020/申し込み日程~願書

宅 建 試験 日 2020

目次一覧• 民法の改正 2020年(令和2年)宅建士試験から改正民法が出題されます。 これによって、過去問(民法部分)など様々な教材を使えなくなる!と考えてください。 なお、宅建士合格広場から販売している教材に関しましては、 改正民法対応版となっています。 改正民法の詳しい解説に関しましては、フルセット専用ページ(フルセット教材をご購入頂いた方の専用ページ)内にあります 復習まとめ集ポイント解説、テキスト完成版、動画解説で行っております。 新設部分も含め量が多いことから、この法改正ページでは、全てを掲載することは不可能ですので、一部だけ紹介します。 続きは、販売教材でご確認ください。 錯誤 改正前までは、錯誤の効果は、 「無効」でした。 これが、改正民法では、 「取消」となります。 これによって、誰が主張できるのか?なども変わってきますので、注意してください。 また、「動機の錯誤!」「善意無過失の第三者を保護する!」なども明文化されました。 詐欺又は強迫 詐欺又は強迫による意思表示は、取り消すことができます。 この規定(民法96条1項)に関しては、 改正されていません。 改正されるのは、第三者が詐欺をした場合の 民法96条2項、そして、第三者保護規定である 民法96条3項となります。 民法96条2項では、例えば、第三者Cにだまされて、Aが、自分の土地をBに売却したとします。 逆に、Bが善意であれば、Bが保護され、Aは、取り消すことができません。 逆に、 Bが 善意無過失の場合には、Bが保護され、Aは、取り消すことができません。 民法96条3項に関して 【改正前】 詐欺による意思表示の取消しは、 善意の第三者に対抗することができない。 【改正後】 詐欺による意思表示の取消しは、 善意でかつ過失がない第三者(=善意無過失の第三者)に対抗することができない。 なお、心裡留保や虚偽表示は、「 善意の第三者に対抗することができない!」となっています。 契約不適合責任、時効の完成猶予、時効の更新など 改正前までは、「瑕疵担保責任」「時効の中断」「時効の停止」などと呼ばれていましたが、 これらが、 改正民法では、「契約不適合責任」「時効の更新」「時効の完成猶予」と呼びます。 上記でも紹介した動機の錯誤ですが、民法上、動機の錯誤のことを「表意者が法律行為の基礎とした事情についてのその認識が真実に反する錯誤」と呼びます。 呼び方だけでなく、規定も改正されていますので、注意してください。 上記で記載した部分だけでなく、本当に多くの論点が改正(配偶者居住権などの新設部分も含みます)されています。 しかし、決して難しいものではありませんので、一つ一つ確実に潰していきましょう。 建築基準法の改正 民法には及びませんが、建築基準法も多くの重要論点が改正されています。 改正建築基準法に関しましても、宅建士合格広場から販売している教材で勉強して頂ければ十分です。 なお、改正建築基準法も量が多くなっており、この法改正ページでは、全てを掲載することは不可能ですので、一部だけ紹介します。 続きは、販売教材でご確認ください。 また、詳しい解説等に関しましては、フルセット専用ペー以内(フルセット教材をご購入頂いた方の専用ページ)にありますポイント解説等をご覧ください。 建築確認 【改正前】 一定の用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が 100平方メートルを超えるもの新築等については、建築確認が必要となります。 【改正後】 一定の用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が 200平方メートルを超えるものの新築等については、建築確認が必要となります。 防火壁等 【改正前】 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は、原則として、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000平方メートル以内としなければならない。 【改正後】 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は、原則として、防火上有効な構造の防火壁 又は防火床によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000平方メートル以内としなければならない。 長屋又は共同住宅の各戸の界壁 【改正前】 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、 小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、その構造を遮音性能(隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。 )に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければならない。 【改正後】 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、次に掲げる基準に適合するものとしなければならない。 その構造が、隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものであること。 小屋裏又は天井裏に達するものであること。 上記2.の規定は、長屋又は共同住宅の天井の構造が、隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために天井に必要とされる性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものである場合においては、 適用しない。 一定の場合とは? 長屋又は共同住宅の天井の構造を、遮音性能に関して一定の技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの等とする場合! なお、施行令についても改正されていますが、ポイント解説ページで掲載しています。 建蔽率 【改正前】 建蔽率の限度が10分の8とされている地域外で、かつ、防火地域内にある耐火建築物の場合、建蔽率の限度が、10分の1緩和(加算)されることになります。 【改正後】 防火地域(建蔽率の限度が10分の8とされている地域を除く。 )内にある 1 に該当する建築物又は 準防火地域内にある 1 若しくは 2 のいずれかに該当する建築物の場合、建蔽率の限度が、10分の1緩和(加算)されることになります。 1 耐火建築物 又はこれと同等以上の延焼防止性能(通常の火災による周囲への延焼を防止するために壁、柱、床その他の建築物の部分及び防火戸その他の政令で定める防火設備に必要とされる性能をいう。 2 において同じ。 )を有するものとして政令で定める建築物(以下、耐火建築物等といいます。 ) 2 準耐火建築物又はこれと同等以上の延焼防止性能を有するものとして政令で定める建築物(耐火建築物等を除く。 以下、準耐火建築物等といいます。 防火地域内、準防火地域内における延焼防止性能の高い建築物についても、建蔽率が10%緩和されることになります。 準防火地域内の耐火建築物、準耐火建築物についても、建蔽率が10%緩和されることになります。 【改正前】 建蔽率の限度が10分の8とされている地域内で、かつ、防火地域内にある 耐火建築物の場合、建蔽率の制限が適用されない。 【改正後】 防火地域(建蔽率の限度が10分の8とされている地域に限る。 )内にある 耐火建築物等の場合、建蔽率の制限が適用されない。 上記で記載した部分だけでなく、本当に多くの論点が改正(新設部分も含みます)されています。 しかし、決して難しいものではありませんので、一つ一つ確実に潰していきましょう。 これが宅建業法に影響を与えています。 なお、 「37条書面」「瑕疵担保責任についての特約の制限」も改正! この部分の改正の解説に関しましては、ポイント解説ページ等で行っています。 住宅瑕疵担保履行法においては、瑕疵!という言葉は残しつつ、用語の意味が変ります。 手付の額の制限等 この改正に関しましては、内容が改正された!ということではありません。 【改正前】 宅地建物取引業者は、 みずから売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して、代金の額の10分の2を こえる額の 手附を受領することができない。 【改正後】 宅地建物取引業者は、 自ら売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して、代金の額の10分の2を 超える額の 手付を受領することができない。 以前の建蔽率と同じです。 【改正前】 宅地建物取引業者が、 みずから売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して 手附を受領したときは、その 手附がいかなる性質のものであっても、 当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその 手附を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍額を 償還して、契約の解除をすることができる。 【改正後】 宅地建物取引業者が、 自ら売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して 手付を受領したときは、その 手付がいかなる性質のものであっても、買主はその 手付を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍額を 現実に提供して、契約の解除をすることができる。 ただし、 その相手方が契約の履行に着手した後は、この限りでない。 その他• 皆さんもご存知のとおり、消費税が10%となりました。 これによって、宅建業者の報酬計算において、 「建物の売買代金等に10%の消費税!(問題文を正確に読んでください。 」 「消費税上乗せ分!(免税事業者も改正されました。 詳しくは、テキスト完成版等でご確認を!)」 などに注意が必要です。 なお、消費税10%は、報酬だけでなく、住宅ローン控除なども改正されています。 詳しくは、テキスト完成版等でご確認ください。 成年被後見人や被保佐人の人権を尊重しよう!という法律が制定され、これに伴って、宅建業法等も改正されます。 (免許・登録もOK!審査あり!!) また、取引の相手方が損害を被る可能性(取消し!)もありますので、相手方も保護しよう!という観点で新しい規定が登場します。 詳しくは、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説でご確認ください。 その他にも、改正論点(細かい)がありますので、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を徹底的に押さえてください。 住宅ローン控除等 【改正前】 改正前までは、重複適用が可能でした。 (3年目!) 【改正後】 新規住宅をその居住の用に供した個人が、その居住の用に供した日の属する年から3年目に従前住宅等を譲渡した場合、 下記の特例の適用を受けるときには、住宅ローン控除の適用を受けることができません。 居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例• 居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除• 特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例• 既成市街地等内にある土地等の中高層耐火建築物等の建設のための買換え及び交換の場合の譲渡所得の課税の特例 上記の他にも、特別特定取得の場合の控除期間などについても改正されていますので、テキスト完成版等で押さえてください。 改正論点は出題される 2020年度(令和2年度)宅建士試験は、改正論点が合否に直結します。 改正論点以外の論点が重要ではない!とは言っていません。 おそらく、改正論点を網羅できない受験生(特に、独学者など)が多いと思います。 だからこそ、チャンスです。 このページをお読みになられている方は、宅建士合格広場を利用して、本試験で出題される可能性のある改正論点を押さえていきましょう。 復習まとめ集に記載している重要論点の意味合いを知る(理解する)ために、 テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を使います。 【OUTPUT】 復習まとめ集を、覚えているのかどうか?使えるようになっているのかどうか?を確かめるために、 一問一答問題集 基本問題 と四肢択一問題集 応用問題 を使います。 本試験までずっとです。 復習に使う教材は、復習まとめ集です。 1週間に1回くらいは、問題集等で問題を解いてください。 なお、理解すべき論点については、 テキスト完成版、復習まとめ集ポイント解説、動画解説などで解説しています。

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